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全居室南向きで陽当たり良好　宮下1丁目　中古戸建

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全居室南向きで陽当たり良好　宮下1丁目　中古戸建

7月13日値下げ

2,650万円

兵庫県神戸市西区宮下１丁目25-27

山陽本線「西明石」駅バス27分「玉津インター前」停歩7分

山陽本線「明石」駅バス34分「宮下南」停歩1分

【外観】

価格: 2,650万円

間取り: 4LDK

土地面積: 115.04㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区宮下１丁目25-27

交通

山陽本線「西明石」駅バス27分「玉津インター前」停歩7分

山陽本線「明石」駅バス34分「宮下南」停歩1分

建物面積: 102.26㎡

築年月: 2020年4月(築6年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

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ポイント

追焚機能浴室　ＴＶモニタ付インターホン　シューズボックス　ウォークインシューズクロゼット　温水洗浄便座

担当者のコメント

池田魁

徒歩14分の場所に玉津第一小学校があります。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。築5年のイチオシ物件はこちらです,。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 7.8帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 102.26㎡(30.93坪)

土地面積(坪数): 115.04㎡(34.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2020年4月(築6年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円カースペース　２　台

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 6.0m)(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 100417005

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

株式会社Bond　Housing
兵庫県明石市大道町２丁目8-28
TEL:0120-337-279
兵庫県知事 (1) 第401717号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協会加盟

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